АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2015 г. № 721

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. ТОМСК, ПР-КТ КОМСОМОЛЬСКИЙ, 13Ж

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пр-кт Комсомольский, 13ж (протокол № 94 от 04.08.2015) постановляю:
1. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пр-кт Комсомольский, 13ж, с кадастровым номером 70:21:0100063:862, площадью 5039 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить договор аренды земельного участка с победителем аукциона.
2. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО





Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 12.08.2015 № 721

1. Предмет аукциона: земельный участок:
1.1. кадастровый номер 70:21:0100063:862;
1.2. адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Комсомольский, 13ж;
1.3. площадь: 5039 кв. м;
1.4. разрешенное использование: улицы, дороги, иные пешеходно-транспортные коммуникации;
1.5. вид права - аренда;
1.6. ограничения: ограниченный режим пользования в целях обеспечения беспрепятственного прохода и проезда к смежным земельным участкам; ограниченный режим охранной зоны инженерных коммуникаций, в соответствии с которым запрещается всякая хозяйственная и иная деятельность, угрожающая их сохранности;
1.7. обременения: отсутствуют;
1.8. категория земель: земли населенных пунктов;
1.9. цель предоставления: строительство;
1.10. градостроительный регламент: определить вид разрешенного использования земельного участка - улицы, дороги, иные пешеходно-транспортные коммуникации, предусмотренный в качестве разрешенного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства при условии соответствия техническим регламентам и соответствующий следующему виду разрешенного использования, указанному в Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 № 39: земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных дорог.
2. Начальный размер ежегодной арендной платы 348306 (триста сорок восемь тысяч триста шесть) рублей 00 копеек.
3. Шаг аукциона 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.
4. Размер задатка 70000 (семьдесят тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).
5. Победитель аукциона в течение 30 (тридцати) дней с момента направления договора аренды уполномоченным органом (но не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте) обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.
6. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
7. Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, пр-кт Комсомольский, 13ж, площадью 5039 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0100063:862.
7.2. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона.
7.3. Предусмотреть ежегодное изменение размера арендной платы за земельный участок соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
7.4. Цель предоставления земельного участка - для строительства улиц, дорог, иных пешеходно-транспортных коммуникаций.
7.5. Срок аренды - 10 (десять) лет с даты подписания договора аренды земельного участка.
7.6. Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплатить сумму ежегодной арендной платы, предложенной победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
7.7. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
7.7.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных договором сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 0,05% от суммы задолженности.
7.7.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
7.8. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случае нарушения указанных условий договора или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.


------------------------------------------------------------------